今やプロ野球球団を持つまでになった楽天も、住宅ローンを行っています。そのホームページで、シミュレーションをすることもできます。楽天の住宅ローンは正確には新生銀行と合弁で立ち上げた楽天モーゲージという会社が取り扱いをしています。

楽天モーゲージの住宅ローンはフラット３５という住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）と金融機関が提携して実現したもので、最大３５年の固定金利のローンになっています。ホームページから出来るシミュレーションでは、借入れ可能額と返済予測金額の２種類の試算が出来るようになっています。

借入れ可能額のシミュレーションは、年収・借入期間・月々の返済額からいくらまで借入できるかが算出できます。この際、融資条件である返済割合（例えば年収３００万以下なら年収の２５％以下が条件）を超える設定にしてしまうと、エラーのメッセージが出るようになっていますので、安心してシミュレーションが出来ます。返済のシミュレーションに関しては固定金利ですので、自動的に現在の金利が適用されるようになっています。

楽天の住宅ローンはフラット３５の中でもかなり低金利で出ていますので、一度覗いてシミュレーションしてみて損は無いと思います。