みずほ銀行の住宅ローンのシミュレーションは、非常にいたせりつくせりの内容となっています。新規借入シミュレーションでは月々の返済額試算は言うに及ばず、特約固定（一定の年数まで固定金利で以後は変動金利という方式）に対応した金利設定ができたり、諸費用の概算・期間を変えた場合の試算・変動金利での金利上昇時の予測金利を自動的に案内してくれます。
そんなすばらしいみずほ銀行の住宅ローンのシミュレーションですが、多少の注意点もあります。

まずは、このシミュレーションをみずほ銀行以外の住宅ローンのシミュレーションをするために使う際には、元金均等方式の計算は出来ないという点です。これだけ便利なシミュレーションですので、その点も出来るものであれば申し分ないのですが、致し方ありません。

もう一点注意が必要なのは、各種の優遇措置の金利を自動導入できないことです。みずほ銀行の住宅ローンは、みずほマイレージクラブに入会しているなどの諸条件を満たしている人に、金利を優遇する制度があります。例えば全期間優遇プランでは全期間に渡り金利が0.7パーセント優遇されるので、変動金利の場合は現在だとスタートの金利が1.925パーセントとなります。他にも２年固定のもので当初２年３％のところ1.9％、以後の変動金利を一律0.4パーセント優遇などの優遇制度があります。こういった優遇金利はシミュレーションでも自分で任意入力しなければならないので、その点は少し不便と思われます。

上記のように注意点もありますが、みずほ銀行の住宅ローンのシミュレーションはそれを差し引いてもかなりの優れものですので、注意点を頭に入れた上で是非活用しましょう。