住宅ローンの返済についてのシミュレーションは、様々なサイトから行うことができます。ここでは、比較的簡略で使いやすいJAバンクのサイトから使用できる住宅ローンの返済シミュレーションを、順を追って実際の数字を入れた場合の結果も含めてご紹介したいと思います。

まずは検索エンジンなどを利用して、JAバンクのHPにアクセスします。各種ローンという項目から住宅ローンのシミュレーションに飛べるようになっています。JAバンクの住宅ローン金利はシミュレーション上では確認できませんから、直接問い合わせた数字か予測金利をあらかじめ確定させておきます。シミュレーションでは借入総額・内ボーナス返済分・借入期間・金利・誕生月・借入時期を入力することで、月々の返済額や残高推移が表示されます。間違った数字を入れると入力エラーの表示が画面に出ますから、安心です。

上のシミュレーションで1000万借入、内ボーナスでの返済が200万、金利3.5％の35年ローンと入力すると、結果は通常月33063円の返済、ボーナス月82841円の返済という結果が出てきます。

興味を持たれた方は、実際にJAバンクのホームページから同様のシミュレーションをしてみてください。