住宅ローンを考える上で便利になったなあ、と思うのが、PCとインターネットの普及による恩恵です。繰り上げ返済という少々ややこしい部分のある返済方法でも、シミュレーションを簡単に行うことが出来ます。

住宅ローンを組む前に繰上げ返済をシミュレーションすることはまず無いと思いますが、いざ
支払いを始めてからも、住宅ローン関連のサイトやフリーソフトを使って条件を入力するだけで繰り上げ返済後の支払いのシミュレーションをすることが出来ます。

住宅ローンの繰上げ返済には支払い回数を減らす期間短縮型と以後の支払い金額を一律に減らす返済額軽減型がありますが、ソフトによっては同一画面で両方のシミュレーション結果が分かるものもあり、比較がしやすくなっています。

住宅購入の際はよほどの大金持ちで無い限りは住宅ローンで購入するのが普通ですから、借入・返済・借り換え・繰上げ返済のシミュレーションが出来るサイトやソフトも山のようにあります。自分にとって使いやすいものを選び、十分に推敲するようにしましょう。