住宅購入時の強い味方となるのが住宅ローンです。一生で最も高額になるであろうこの買い物、事前のシミュレーションは欠かせません。

さて、その住宅ローン、費用を具体的にシミュレーションする前に把握しておくべきことがあります。それは住宅ローンの借入金では無いため、返済のシミュレーションには反映されない火災保険と団体信用生命保険です。

火災保険は金額や条件は契約によって当然異なりますが、自分の住宅を持つとなれば入る人がほとんどではないでしょうか？銀行では住宅ローン対応火災保険を出しているところが多いですし、ローンを払い終わる前になんの保障も無く家がなくなっては泣くに泣けない事態です。

団体信用生命保険は返済中に死亡などの万が一のことがあった場合、以後の返済の必要がなくなるというもので、任意の場合もありますが、大概は加入を融資の条件としています。

住宅ローンは長期間の返済になりますから、シミュレーションに現れない部分の固定費用を頭にいれておかないと取り返しがつかないことになります。